知识溢出、劳动力流动与城市房价分化  

作　　者：钱净净[1] 

机构地区：[1]河南师范大学公共政策与社会管理创新研究中心

出　　处：《求索》2016年第6期104-109,共6页Seeker

基　　金：河南省教育厅人文社科项目(2016-QN-100);河南省教育科学规划课题([2015]-JKGHZD-0006)

摘　　要：以追求城市的知识溢出效应为主要动力的技能型劳动力更多地流向了一二线城市,非技能型劳动力大部分流向三四线城市,劳动力流动方向的分化导致新生劳动力对于居住城市的偏好分化。有效需求方对知识溢出能力强的城市具有较强偏好,对知识溢出能力弱的城市偏好较低,偏好差距放大了城市间的房价差距,奠定了公众对于高房价地区房价上涨的预期,在土地供给政策、货币政策、投机需求及金融工具的作用下,沿海一二线城市与内地三四线城市的房价进一步分化。

关 键 词：知识溢出 劳动力流动 城市房价分化 人力资本水平 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F249.2