浅析住宅房屋漏水纠纷案件存在的问题及对策  

作　　者：刘亚坤[1] 李真真[1] 邹林亥 鲁巧稚[1] 李博天 章涛[1] 左勇志[1] 

机构地区：[1]北京市建筑工程研究院有限责任公司,北京100039

出　　处：《中国司法鉴定》2016年第4期93-95,共3页Chinese Journal of Forensic Sciences

摘　　要：渗漏水问题不仅影响家居整体美观,还会带来安全隐患,造成邻里纠纷,"房屋渗漏"已成为影响家居品质的主要因素。近年来建筑质量投诉中住宅房屋渗漏水纠纷案件逐年增多。从建筑施工、住户自身原因、老城改造、物业管理等方面分析了渗漏水问题频繁出现的原因,以及在诉讼过程中因原被告双方情绪对立、侵权方认定、鉴定成本高、鉴定结果不易确定等方面分析了业主在维权过程中存在的问题。并从加强建筑行业管理、建立信息互通平台、监管、加大司法宣传力度、调解等方面提出了一些建议。

关 键 词：房屋渗漏 漏水纠纷 建设工程司法鉴定 

分 类 号：TU113.54[建筑科学—建筑理论]