房地产的商品属性  

作　　者：欧阳卫民[1] 欧阳裕德 

机构地区：[1]广州市人民政府 [2]北京大学经济学院

出　　处：《中国金融》2016年第16期104-104,共1页China Finance

摘　　要：近年来，北上广深这四个一线城市中，独有广州市房地产市场比较平稳。以珠江新城为圆心，向外扩散，均价从4万元到1万元每平方米逐渐降低，完全符合大城市级差地租现象。有人说，广州房价低，不像一线城市，主张放开限制，让它涨；有人说，广深价差大过双城实力和地位差距，所以，涨价压力大过去库存压力，主张继续限。笔者认为，房地产市场还是平稳好，不能炒，更不能放任甚至怂恿炒。那样做很危险，不仅有金融经济风险，还有社会政治风险。

关 键 词：房地产市场 商品属性 库存压力 大城市 市场比较 珠江新城 级差地租 经济风险 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]