浅谈投资性房地产转换的影响  

作　　者：杨凌浩 

机构地区：[1]中广核财务有限责任公司

出　　处：《财经界》2016年第24期99-99,118,共2页Money China

摘　　要：我国准则给了企业一种选择,即可以通过暂时改变资产用途的方式,实现资产由历史成本变为公允价值计量,将对企业的资产总额、负债率、利润等指标带来影响。通过改变资产的用途,实现资产历史成本与公允价值计量的转换,可以最大限度的利用公允价值变动给企业带来的好处,避免公允价值波动不利的影响,实现公司资产增长及经营业绩的提升;但因为财务数据的改变不是通过公司经营状况的改进带来的,所有这些财务状况的提升,都是账面数据的体现,并没有形成真实的现金流入,可能会影响到财务报告使用者对财务报告的使用,甚至影响投资者的决策。

关 键 词：资产转换 历史成本计量 公允价值计量 

分 类 号：F233[经济管理—会计学]