深圳市网格化市场地价整体估价的研究探索  

作　　者：唐琳[1] 刘颖[1] 王萱[1] 于海璁[1] 孙洁[1] 

机构地区：[1]深圳市房地产评估发展中心

出　　处：《住宅与房地产（中）》2016年第8期48-50,共3页housing & real estate

摘　　要：批量评估是在《国际评估准则》、《美国评估准则》等中均有定义的一种估价方法,国际估价官协会（IAAO）将其定义为＂利用共同数据,标准化的方法和统计检验技术评估一组财产确定日期价值的活动＂,该方法在国外逐步兴起,被很多发达国家或地区广泛应用到评估应税房地产的市场价值,并且还在向抵押财产评估、公共事业性企业资产评估等其他应用领域扩展。

关 键 词：国际评估准则 网格化 估价方法 统计检验 技术评估 估价模型 数据种类 土地估价 房地产估价 估价结果 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]