我国城市建设用地市场结构性失衡的供给侧改革  

作　　者：刘鹤翚 

机构地区：[1]中国政法大学政治与公共管理学院,北京100088

出　　处：《财经问题研究》2016年第10期115-121,共7页Research On Financial and Economic Issues

基　　金：天津市社会科学基金项目"我国地方债自主发行及风险控制研究"(TJYY-13-046)

摘　　要：我国城市建设用地的供给完全由地方政府垄断,表现出两类明显的结构性失衡:一类是大城市持续性供小于求,而中小城市持续性供大于求;另一类是住宅用地出让价格与工业用地出让价格存在近十倍的价差,且价差仍在进一步扩大。本文分析了上述结构性失衡存在的原因,提出了供给侧改革的建议:首先,转变通过干预资源配置以实现区域协调的思路;其次,改变地方政府与建设用地供给相关的收益函数;再次,在地方政府的垄断性供给之外辅之以一定的市场化供给;最后,在中央层面逐步放开跨省"占补平衡"。

关 键 词：城市建设用地 结构性失衡 占补平衡 供给侧改革 

分 类 号：F293.2[经济管理—国民经济]