征地房屋市场化补偿的优势与困境——基于上海的实践  

作　　者：曹荣 

机构地区：[1]上海市建设用地和土地事务中心

出　　处：《中国土地》2016年第9期14-17,共4页China Land

摘　　要：征地房屋补偿工作是保障被征地农民居住条件、维护被征地农民合法权益、确保征地工作顺利进行的重要前提,也是维护社会稳定,构建社会主义和谐社会的重要一环。随着社会经济和房地产市场的发展,上海市征地房屋补偿中原有的货币补偿标准与房地产市场价格差距越拉越大,＂低进低出＂的征地房屋补偿模式难以为继。在此情形下,为构建＂房屋补偿标准市场化、安置房供应价格市场化、补偿方式选择多样化＂的政策机制,上海部分区县开展了征地房屋补偿项目探索市场化补偿的尝试。

关 键 词：房地产市场价格 农民居住条件 货币补偿 征地工作 补偿模式 补偿方式 补偿工作 政策机制 价格市场化 土地使用权 

分 类 号：F301.2[经济管理—产业经济]