论中国房地产市场的锁定性困境  

作　　者：刘海莺[1] 

机构地区：[1]辽宁大学经济学院

出　　处：《江汉论坛》2016年第10期16-21,共6页

基　　金：国家社会科学基金项目"持续通胀压力下我国城镇低收入群体承受力测度对策研究"(项目编号:12CJY024)的阶段性成果

摘　　要：随着我国经济社会生活改变,沿着原有路径发展的房地产市场陷入"锁定"困境,呈现出难以摆脱的市场有效需求不足供给却持续增加、产能持续过剩严重同时价格仍坚挺的资源无效错配状态。锁定性困境难以摆脱的原因是房地产市场调整存在巨大风险,包括全局性的经济急速降档风险、地方政府债务危机、系统性金融风险,这些风险使房地产市场调整成本巨大。为了实现经济稳中求进,房地产市场的解锁应由相关部门推动关联制度群改革,引导房地产市场脱离困境,实现路径依赖超越。

关 键 词：锁定性困境 房地产市场 路径依赖 关联制度 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]