基于税负转嫁角度的我国房地产税制问题研究  

作　　者：刘访[1] 

机构地区：[1]同济大学经济与管理学院,上海市200090

出　　处：《新经济》2016年第27期63-63,共1页New Economy

摘　　要：尽管经历了几番改革,我国房地产税收的布局特点一直是"重流转、轻保有",亦即两大环节税负比例不匹配——流转环节税负比例高而保有环节税负比例低。目前阶段我国房地产市场供给有限,现行税制在一定程度上促使房价处于居高不降的轨迹区间。同时,由于税负转嫁效应的存在,购房者比开发商承担了更高水平的流转环节税负,而低水平的保有环节税负使物业持有成本低,这造成了商品住宅空置率高和购房者购房难度日益增加的矛盾局面。

关 键 词：房地产 房地产税 税收转嫁 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]