土地收益保证贷款的物权融资公司角度研究  

Research on the Property of Land-Backed Return-Guaranteed Loan from the Perspective of Financing Companies

作　　者：杨利峰[1] 胡滨[2] 

机构地区：[1]特华博士后科研工作站 [2]中国社会科学院金融研究所

出　　处：《银行家》2016年第9期107-108,共2页The Chinese Banker

摘　　要：土地收益保证贷款突破现有贷款模式,首次将土地未来收益权作为农民的贷款保证,把权益资产化,资产资金化,为创新农村金融产品解决贷款难问题提供了一个较为有效的解决方案。土地收益保证贷款是在不改变土地所有权、土地农业用途的前提下,采取用土地未来一年或多年的承包经营收益做质押、通过将土地承包流转合同在当地农经站进行登记备案,再利用物权融资公司作为第三方提供连带保证的方式来实现农民融资。

关 键 词：保证贷款 土地收益 融资公司 贷款模式 农业用途 农村金融产品 流转合同 资产化 土地所有权 第三方 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学] F301