住房金融政策重心应是控制过度和非法加杠杆  

作　　者：李宇嘉 

出　　处：《商》2016年第34期3-4,共2页Business

摘　　要：随着“资产配置荒”预期上升，稀缺资源争夺进入白热化，这里面杠杆资金是最大推手，这在不动产领域最明显。2009年．我国房贷余额仅4．76万亿元，2012年达到8．1万亿元．今年6月份达到16．4万亿元。2008年，我国居民杠杆率（房贷余额／存量商品住房价值）仅20％，2015年达到39．5％，预计2016年将达到43％-44％。

关 键 词：住房金融政策 杠杆率 过度 重心 2009年 2008年 资产配置 资源争夺 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]