楼市风险在于过度投机  

作　　者：杨成长 

机构地区：[1]申万宏源证券研究所

出　　处：《中国金融》2016年第19期73-74,共2页China Finance

摘　　要：自2015年下半年以来,在利率大幅度下行和有关房地产去库存政策的推动下,我国部分地区的房地产销售出现了井喷现象,房地产销售面积增长了25%,销售金额增长了40%以上,部分一二线城市中心城区的房价出现了20%~50%的上涨。北京、上海和深圳跻身全球房价最贵的十大城市之列。各地地王频出。房价上涨持续向二三线城市蔓延,居民恐慌性买房现象越来越严重。

关 键 词：过度投机 二三线城市 王频 房地产市场 大城市 资本利得税 股票市场 基础设施用地 房地产政策 杠杆率 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]