天津市宅基地及地上房屋确权登记解读(上)  

机构地区：[1]天津市不动产登记局

出　　处：《中国房地产》2017年第1期46-48,共3页China Real Estate

摘　　要：一、关于农村宅基地及地上房屋确权登记发证的概念 农村宅基地及地上房屋确权登记发证工作是指对集体土地所有权范围内的宅基地使用权及地上房屋所有权进行调查、确权登记发证的过程。其中,宅基地使用权是用益物权的一种,按照《物权法》的规定是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

关 键 词：宅基地使用权 房屋确权 不动产登记 集体土地所有权 农村宅基地 房屋所有权 用益物权 登记程序 集体土地使用权 用地面积 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]