生态住宅工程项目财务后评价  

作　　者：杨璐萍[1] 方增胜 何小雨[1] 

机构地区：[1]安徽新华学院,安徽合肥230088

出　　处：《中国房地产业》2016年第12期226-226,共1页China Real Estate

基　　金：安徽省教育厅高校人文社科研究重点项目（SK2015A678）

摘　　要：生态住宅建筑越来越被社会认可,加强生态建筑投资管理工作,提高投资效益越来越受到企业的重视.而生态住宅工程项目投资的后评价作为投资管理的重要环节及投资决策的重要辅助手段,同时也为被评项目实施运营中出现的问题提出改进建议,从而达到提高投资效益的目的[1].本文首先在传统的财务后评价指标体系上重新构建了新的财务后评价指标体系,扩充了财务后评价的功能,以适用于生态住宅工程项目.然后选取财务净现值、财务内部收益率、投资利润率、投资回收期四项指标进行评价,通过与生态住宅工程项目前评估中预测的经济效益指标进行对比,得出生态住宅工程项目财务后评价的基本结论.最后找出影响指标差异的主要因素,为今后生态住宅项目的投资决策提供参考信息.

关 键 词：生态住宅项目 财务后评价 评价指标 

分 类 号：F283[经济管理—国民经济]