浅析城镇土地税费的调控作用  

作　　者：许喆 

机构地区：[1]京津冀城际铁路投资有限公司

出　　处：《中国土地》2016年第11期49-50,共2页China Land

摘　　要：我国政府对于城镇建设用地税费共分取得、保有和转移3个环节。取得环节包括新增建设用地土地有偿使用费和土地出让金,保有环节包括城镇土地使用税和土地闲置费,转移环节包括土地增值税、企业（个人）所得税、印花税及契税。现实中,这些环节仍存在一些制度性问题,比如土地取得环节税费缺乏政策指向性,土地保有环节未能体现对存量土地再利用的调控,土地转移环节缺少与地区产业调控政策的衔接等。

关 键 词：保有环节 城镇建设用地 城镇土地使用税 工业用地 有偿使用费 政策指向 超额累进税率 税费政策 商业地产 预征率 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]