运用收益法评估征地补偿价格的思考  

作　　者：左静[1] 

机构地区：[1]辽宁行政学院

出　　处：《中国经贸》2017年第1期59-60,共2页China Global Business

摘　　要：收益法是现代土地估价体系的基本估价方法，目前只在我国城镇土地估价中采用，并没有被应用到征地补偿估价中。我国现行的法定征地补偿方法为年产值倍数法，采用该方法计算的征地补偿费脱离土地市场和真实地价。确立市场化征地补偿机制应考虑使征地补偿的经济内涵回归土地价格。收益法不仅适宜城市土地估价，同样也适宜农村土地估价尤其是征地补偿估价，应成为征地补偿估价体系的重要补充。

关 键 词：收益法 征地补偿 购买年法 

分 类 号：F061.6[经济管理—政治经济学]