人口流动对房地产价格的影响——基于省际面板数据的经验证据  

作　　者：荣晨[1] 张铜钢[2] 

机构地区：[1]国家发展和改革委员会市场与价格研究所 [2]中国人民大学财政金融学院

出　　处：《中国物价》2017年第3期62-65,共4页China Price

摘　　要：本文基于人口流动的视角,选取31个地区的省际面板数据,将城镇化率、收入差距以及利率纳入到统一的分析框架中。研究发现,城镇化率、收入差距都与本省房地产价格正相关,说明从人口流动的角度来看,房地产价格上涨是由本省内的城镇居民、本省内农村向城镇转移的人口、外省向本省流动的人口三方面需求共同推动的。此外,利率上调短期来看对房地产价格的影响不显著。

关 键 词：城镇化 人口流动 收入差距 房地产价格 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F224