抵押权能否随抵押不动产所有权自动转移  

出　　处：《中国不动产》2017年第4期70-70,共1页China Real Estate

摘　　要：案例詹某与常某为夫妻，2004年4月购买一套商品房，所有权人登记为常某。2008年8月，双方离婚，离婚协议约定上述房屋归詹某所有。离婚后，该套房屋由詹某居住使用，但未办理房屋所有权转移登记。2011年5月，常某将上述房屋卖与彭某，成交价格900万元（其中向银行抵押贷款600万元），同年7月，双方办理了房屋所有权转移登记，银行办理了对该房屋的抵押登记。2012年，詹某将常某与彭某诉诸人民法院，最终人民法院判决常某与彭某签订的房屋买卖合同无效。

关 键 词：银行抵押贷款 不动产所有权 房屋所有权 权能 离婚协议 转移登记 人民法院 2008年 

分 类 号：F837.124[经济管理—金融学]