我国二手房交易市场利益分配机制研究——基于联盟视角  

作　　者：汪瑞[1,2] 

机构地区：[1]福州大学经济与管理学院,福建福州350116 [2]福建江夏学院工商管理学院,福建福州350108

出　　处：《三峡大学学报（人文社会科学版）》2017年第3期67-71,94,共6页Journal of China Three Gorges University(Humanities & Social Sciences)

基　　金：福建省中青年教师教育科研资助项目"基于动态合作博弈的房地产经纪效率优化研究"(JAS150641);福建江夏学院青年科研人才培育基金项目"双重道德风险下的房地产经纪市场效率研究"(JXS2015006)

摘　　要：利益分配是联盟存在的关键问题,制定公平合理的利益分配方案对联盟的稳定运行具有至关重要的作用。本文从"联盟"视角出发,分析了二手房市场利益相关者之间的联盟关系,提出了二手房交易市场联盟的特点及联盟收益的分配原则,定义了交易业务价值、成员贡献程度等概念,建立了交易业务价值与客户贡献程度的评价指标体系,在此基础上,构建了二手房交易市场联盟收益分配的数学规划模型及求解方法,并对初步分配方案进行了修正。最后,通过应用实例对研究内容及方法进行了验证,证实了该方法的有效性和合理性。

关 键 词：二手房交易 利益分配 机制 联盟 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]