资源型城市房地产市场风险与民间借贷的关联性分析  

Correlation analysis of real estate market risk and private lending in resource-based cities

作　　者：王晨欣 

机构地区：[1]西安建筑科技大学管理学院,西安710055

出　　处：《工程建设》2017年第3期129-131,134,共4页Engineering Construction

摘　　要：民间资本的不断介入催生资源型城市房地产市场的不断发展壮大,近年来,资源型城市房地产市场出现房价收入比过高、空置率较大,市场风险严重。为探寻民间借贷与房地产市场风险的之间存在怎样的关联效应,以鄂尔多斯为例,通过θ值法间接对鄂尔多斯民间借贷规模进行测算,并构建房地产市场发展水平指标体系,测算房地产水平。在此基础上,运用协整检验表明民间借贷与房地产市场发展之间存在着长期的均衡关系,最后利用脉冲响应刻画出民间借贷与房地产市场相互影响的动态发展轨迹。

关 键 词：民间借贷 房地产风险 关联效应 

分 类 号：F83[经济管理—金融学]