不动产抵押登记权属审查规则  

作　　者：肖雄[1,2] 

机构地区：[1]南京大学 [2]江苏省镇江市中级人民法院

出　　处：《人民司法》2017年第11期99-104,共6页People's Judicature

摘　　要：【裁判要旨】尽管不动产登记簿具有权属推定效力，但是不动产权属证书的法律意义不应忽视；不动产登记机构在审查抵押财产权属时依法审验权属证书原件；不动产抵押登记申请人应交验权属证书原件，不能提交原件的，应当提交与原件核对一致的复印件，并说明不能提供原件的合理原因，否则应视为缺乏登记要件；债权人明知债务人或第三人欠缺抵押条件仍共同申请抵押登记的，不能善意取得抵押权。

关 键 词：动产抵押登记 权属证书 审查规则 不动产登记簿 不动产登记机构 推定效力 法律意义 抵押财产 

分 类 号：D920.5[政治法律—法学] D923.2