农用地流转过程中土地估价问题探讨  

作　　者：白新华[1] 

机构地区：[1]郑州大学西亚斯国际学院,河南郑州451150

出　　处：《农业经济》2017年第5期85-87,共3页

基　　金：国家社会科学基金项目"我国经济增长方式转变过程中就业重构与城乡收入差距研究"(12BJY035);河南省软科学研究计划项目"河南省农村土地流转机制研究"(172400410347);郑州大学西亚斯国际学院2016年度科研基金资助项目"河南省农村土地流转机制研究"(2016KY04)

摘　　要：农用地价格包括农业资本价格、粮食安全稳定成本、社会保障成本和生态环境维护成本。不同的农用地流转方式估价对象的价格范围和估价方法也不同。比较法和收益法在基础参数测算需要改进,成本法不宜简单地在农用地流转过程中估价时采用。农用地流转为建设用地时需要考虑除农业产能资本价格外,还要匡算农用地损失的外延价格。

关 键 词：农用地估价 农用地流转 土地产能 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]