地铁上盖物业土地使用权成本计量模型探讨  

作　　者：陈贤军 

机构地区：[1]深圳市地铁集团有限公司

出　　处：《财务与会计》2017年第12期58-59,共2页Finance and Accounting

摘　　要：地铁上盖物业开发项目土地使用权的成本计量不同于普通物业,对后续土地增值税的计税基础具有重大影响。本文根据地铁物业增值收益溢出效应的分析,研究提出基于全过程项目管理和工作分解结构理论的全过程计量模型的计量方法、基于市场公允交易价格导向和会计理论配比原则的成本收入配比计量模型,客观反映其成本构成。

关 键 词：地铁 上盖物业 土地使用权 成本计量模型 

分 类 号：F406.72[经济管理—产业经济] F426.92