一线城市商住房走向终点  

作　　者：张玥 邢佳慧 

出　　处：《企业界》2017年第5期68-70,共3页Enterprise

摘　　要：“商住房”，是将商业、办公的规划性质用地改建成住宅形式的房屋，它不是一个产权概念，而是使用用途概念。在法律界定上，中国并不存在商住房对应的土地使用性质。中国城镇土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

关 键 词：住房 土地使用性质 土地使用权出让 居住用地 市商 产权概念 法律界定 工业用地 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]