城市住房制度深化改革设想  

作　　者：黄小虎 

出　　处：《经济研究参考》2017年第18期29-30,共2页Review of Economic Research

摘　　要：1．最低收入人群即穷人，由政府提供廉租房。住廉租房的人没有所有权，但居住权受法律保护。其实，廉租房也有一定的市场性，因为要交纳租金。按照市场交换原则，租金水平不宜低于准成本（折旧加维修），以便政府的投资经过较长时间还是可以收回，投入再生产。但按社会公平原则，租金水平又不宜高于租户月收入的百分之三十。这是一个需要在对租户收入水平调查清楚基础上，左右权衡的问题。

关 键 词：城市住房制度 低收入人群 改革 社会公平原则 廉租房 法律保护 交换原则 市场性 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]