经适房退出过程中纳入政府回购成本因素分析  

作　　者：郭伟明 

出　　处：《上海房地》2017年第10期37-38,共2页Shanghai Real Estate

摘　　要：按照国家和地方的经济适用住房（以下简称＂经适房＂）有关规定,不符合条件的购房家庭可以按规定退回经适房,由政府管理部门或指定机构予以回购。经适房回购涉及当事人权益的二次保障问题,回购过程中涉及多种款项、税费,需要从法理和操作上仔细甄别,切实维护住房保障工作的公平公正。一、经适房首次购买涉及的相关支出和回购成本从实践来看,经审核符合条件的经适房保障家庭在购买及使用经适房过程中,主要涉及三类支出：

关 键 词：回购 经济适用住房 指定机构 当事人权益 房首 因素分析 贷款利息 家庭收入 交易税费 集资合作建房 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]