实物期权理论在土地定价问题中的应用综述  

作　　者：朱凯[1] 

机构地区：[1]北京大学光华管理学院

出　　处：《现代管理科学》2017年第12期36-38,共3页Modern Management Science

摘　　要：很多国内外学者对土地的定价机制问题进行了研究探讨。传统的定价方法对于土地的未来现金流较为稳定且可以预测的情况较为适用,但对于未来土地开发存在不确定性的情况具有较大的局限性。实物期权思想的引入克服了这一难题,对于捕捉不确定性对土地价格的影响有着较好的效果。一些期权和实物期权领域的创新理论尚未被应用到为土地进行定价的研究中,利用这些理论深入探讨土地的定价机制问题可能成为未来这一领域的研究方向之一。

关 键 词：实物期权 土地价格 定价机制 综述 

分 类 号：F301.2[经济管理—产业经济]