新常态下我国商业银行个人住房贷款关键风险防范研究  

作　　者：徐滢 陈雪梅 李瑾 

机构地区：[1]建设银行浙江省分行

出　　处：《现代商业银行导刊》2018年第2期39-44,共6页Modern Commercial Bank Herald

摘　　要：自1997年人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》，金融机构住房贷款经历了近20年的发展历程，保持了年均26.2％的增速。随着住房金融的快速发展，居民的负债结构、房地产开发商的投融资情况发生了巨大变化。同时，在我国GDP增速步入L型经济态势，新常态下住房贷款关键风险点和防范措施亟需引发关注。本文分析了近20年房地产和住房贷款市场的发展趋势，从宏观政策、合作机构及项目、借款人和银行操作人员四个方面分析新常态下住房贷款关键风险点，有针对陆地提出防范措施。

关 键 词：个人住房贷款 关键风险点 防范研究 商业银行 房地产开发商 住房贷款市场 试行办法 贷款管理 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]