新区开发中商业设施布局对社区归属感的影响——以新加坡为例  

作　　者：王量量[1] 韩洁[2] 孙宏宇 

机构地区：[1]厦门大学建筑与土木工程学院 [2]厦门大学建筑与土木工程学院建筑系 [3]新加坡CPG咨询私人有限公司

出　　处：《中国房地产》2018年第15期36-47,共12页China Real Estate

基　　金：福建省中青年教师教育科研项目(JA15005)

摘　　要：我国城市高速发展,新区开发成为解决住房短缺问题的主要途径之一,但对居民生活及城市结构影响较大的商业设施布局还存在许多问题,阻碍了居民更好地融入社区环境。同为亚洲高密度城市的新加坡在此方面与中国诸多城市存在共性。因此,以新加坡新城建设历程及商业配套模式的演变为例,比较分析了五个新加坡新城案例中商业设施的用地指标、布局方式及空间类型,并通过居民的消费行为及其对社区社交环境测评,发现商业设施对社区归属感建设有着重要影响。基于新加坡新城建设中的经验与教训,针对中国新区开发的商业配套模式,提出商业设施种类多元化及层次化、分布便利化、布局开放化及合理化的建议。

关 键 词：商业设施 社区归属感 新加坡新城 新区开发 

分 类 号：TU984.12[建筑科学—城市规划与设计]