未依约竣工的建设工程承包人是否享有优先受偿权  

作　　者：郝明亮 

机构地区：[1]河南高院

出　　处：《公民与法（审判版）》2018年第3期39-41,共3页Citizen and Law

摘　　要：裁判要旨 建设工程款优先受偿权是种特殊的、独立的优先受偿权利，建设工程承包人无需登记就取得优先权利，这种权利效力是法定的，无须得到双方的合意：但其也受到权利主张时间上的限制，依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算；建设工程价款优先受偿权时效的规定，其目的是促使建设工程承包人及时主张自己的权利；在建设施工承包人因发包人原因导致承包人未按照约定竣工，承包人在提起确认建设工程价款优先受偿权之诉时，不能因承包人不能证明其债权数额及工程竣工日期，而认定建设工程款优先受偿权已超时效。

关 键 词：工程款优先受偿权 建设工程承包人 工程竣工 建设工程价款优先受偿权 权利效力 最高人民法院 权利主张 合同约定 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]