房产拍卖成交后面积误差的处理  

Disposition of Housing Area Error after Successful Auction

作　　者：段合林 

机构地区：[1]河南省安阳市中级人民法院

出　　处：《人民司法》2018年第17期71-73,共3页People's Judicature

摘　　要：【裁判要旨】拍卖机构在拍卖前已声明对拍卖物进行现状拍卖并告知买受人有权检阅拍卖标的和查阅有关拍卖资料的情况下，拍卖程序合法即应认定拍卖合同有效，在拍卖不存在其他撤销和违法的情形时，标的物瑕疵不影响拍卖合同效力，委托人和拍卖机构不因此承担瑕疵担保责任。

关 键 词：房产拍卖 面积误差 瑕疵担保责任 成交 拍卖标的 合同有效 程序合法 合同效力 

分 类 号：D920.5[政治法律—法学] D923