部分不动产转让是否要另行办理变更登记  

作　　者：金绍达 

出　　处：《中国房地产》2018年第19期64-64,共1页China Real Estate

摘　　要：某市登记机构一位负责人询问：开发企业在商品房首次登记时,一般是以一幢作为一个不动产单元申请的,而购房人购买的只是其中的某一套或是某一部分。那么,我们在办理转移登记时,是不是应该按《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）第26条第1款第4项的规定,将用以转移的这一部分作为同一权利人分割不动产先申请变更登记,然后再申请转移登记。还是应当在转移登记后,再对剩下的房屋进行变更登记？

关 键 词：变更登记 不动产 转让 登记机构 商品房 负责人 权利人 购房 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]