浅谈住房租赁融资REITs化  

Discussion on REITs in House-Leasing Market

作　　者：邹丽华[1] 

机构地区：[1]中国人民银行上海总部调查统计研究部

出　　处：《银行家》2018年第8期90-91,共2页The Chinese Banker

摘　　要：租购并举的住房制度建设是楼市长效机制蕴含的重要内容。从2017年开始，诸多房地产企业开始尝试住房租赁领域，导致作为新兴融资方式的住房租赁资产证券化也备受关注，特别是房地产投资信托基金（real estate investment trusts，REITs）被视作租赁住房开发房企的有效退出渠道。本文对住房租赁资产证券化业务发展进程进行梳理，并就REITs对住房租赁市场发展的促进作用和需要关注的问题提出相应的建议。

关 键 词：住房制度建设 REITS 租赁融资 租赁资产证券化 房地产投资信托基金 住房租赁 房地产企业 融资方式 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F832.51