城市地价水平与土地利用效率关系研究  

作　　者：林瑞瑞[1] 梁小亮 梁颖 陈鸣飞 耿槟 

机构地区：[1]中国土地勘测规划院,北京100193 [2]浙江财经大学公共管理学院,浙江杭州310018 [3]浙江财经大学东方学院,浙江嘉兴314408 [4]中国移动通信集团设计院有限公司,北京100080

出　　处：《吉林农业》2018年第11期60-62,共3页AGRICULTURE OF JILIN

基　　金：国家自然科学基金项目(41401624);浙江省哲学规划课题(18NDJC148YB);浙江省教育厅课题(Y201738556)

摘　　要：土地价格是市场配置资源的重要手段,本文通过分析全国直辖市、省会城市2016年地价水平与土地利用效率的变化趋势和地域分布特征,探讨城市地价水平与土地利用效率之间的关系,从而为城市土地管理提供一定的参考。研究结果表明：城市地价水平、土地利用效率存在地域上的差别,呈现从东部、中部、西部方向的递减趋势;城市地价水平与土地利用效率之间存在较好的正相关性,土地利用效率的增长对地价的影响程度从商业、居住、综合、工业的方向递减,反之,不同类型地价的增长对土地利用效率的影响程度呈现相同的变化趋势。掌握城市地价水平与土地利用效率两者之间的关系以及空间分布特征,对合理利用城市土地,保障生态环境的良性发展,引导城市可持续发展具有重要的意义。

关 键 词：城市地价水平 土地利用效率 可持续发展 生态 

分 类 号：F291[经济管理—国民经济]