住宅全装修是推进住宅供给侧改革的必由之路  

作　　者：张松彪[1,2] 田银华[1,2] 

机构地区：[1]湖南科技大学商学院 [2]湖南科技大学商学院湖南创新发展研究院

出　　处：《中国房地产》2018年第25期44-48,共5页China Real Estate

基　　金：国家社科基金重大项目"基于CGE模型的产业结构调整污染减排效应和政策研究(编号:11&ZD043)"的成果

摘　　要：以"全装修房"取代"毛坯房"供给既是大势所趋,也是满足人民对美好生活向往的需要,更是推进住宅产业供给侧改革的必然要求。宏观上,有利于节约资源和保护环境,落实绿色发展理念;中观上,有利于推进住宅产业转型升级,引导住宅产业健康发展;微观上,有利于降低居民住房成本,减轻居民消费负担。当前"毛坯房"之所以大行其道既有需求方面的原因,也有供给方面的原因,还有政策规范方面的原因。为有效推进住宅产业供给侧改革,以"全装修房"取代"毛坯房",关键是要:尽快启动推进"全装修房"取代"毛坯房"供给的立法工作,从法律上禁止新建"毛坯房"上市交易。出台更具约束力、更加明确的"全装修房"质量检验标准,确保提供的"全装修房"质量经得住考验。调整规划、审批、用地、税收等相关政策,降低新建"全装修房"成本。制定购买"全装修房"激励办法,并妥善处理"全装修房"与个性化装修之间的关系。

关 键 词：全装修房 毛坯房 供给侧结构性改革 绿色发展 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]