房地产业金融资源配置、比较优势与经济增长  

The Financial Resource Allocation of the Real Estate,Comparative Advantage,and Economic Growth

作　　者：冯玉梅[1] 杨瑞桐 

机构地区：[1]山东财经大学金融学院,山东济南250014

出　　处：《山东社会科学》2018年第11期147-153,共7页Shandong Social Sciences

基　　金：国家社科基金项目"基于比较优势的各省区产业结构与金融资源配置契合度及其效应研究"(编号:16BJL025)的部分成果

摘　　要：根据比较优势理论,经济发展应将有限的资源重点配置在比较优势产业,以提高资源配置效率,进而促进发展。以2005-2015年我国35个大中城市为样本,对房地产业比较优势指标进行测算,并从房地产业金融资源配置对实体经济投资和服务业升级影响的两个传导渠道,验证房地产业金融资源配置对经济增长的影响机制。研究表明,金融资源投入房地产业具有比较优势的城市能够促进当地经济增长,投入房地产业比较劣势城市不利于当地经济增长。此外,实体经济投资和服务业升级在房地产业金融资源配置与经济增长之间起传导中介作用:在房地产业比较优势城市,房地产业金融资源配置能够通过带动实体经济投资和促进服务业升级来推动经济增长;在房地产业比较劣势城市,房地产业金融资源配置则会挤出实体经济投资和抑制服务业升级,从而不利于经济增长。

关 键 词：比较优势 金融资源配置 经济增长 中介作用 

分 类 号：F830[经济管理—金融学]