棚改“新范式”  

作　　者：李宇嘉 

机构地区：[1]深圳市房地产研究中心

出　　处：《中国房地产》2018年第31期8-15,共8页China Real Estate

摘　　要：近期国务院常务会议上提出“部署推进棚户区改造工作”要“两个严格”“一个严禁”和“一个加快”,即严格把好棚改范围和标准、严格评估财政承受能力;严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为;商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠.这被各界解读为棚改全面退潮,一直被认为由棚改支撑、占全国房地产60%体量的三四线楼市也将全面回调,而全国楼市上游开发和下游销售也将加速下行.但未来,城镇化还会继续,城乡居民对美好生活的诉求与日俱增,公共服务“补短板”是增长新路径的载体,棚改还会继续存在、形式还会延伸.

关 键 词：棚户区改造 城镇化 去库存 货币化安置 内需革命 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]