房价预期只涨不跌的严重后果  

作　　者：盛松成 宋红卫 汪恒 

机构地区：[1]上海市人民政府 [2]中欧陆家嘴国际金融研究院 [3]中国首席经济学家论坛研究院 [4]同策房产咨询股份有限公司

出　　处：《中国房地产业》2018年第21期22-26,共5页China Real Estate

摘　　要：自1998年我国房改以来，房地产业在20年的市场化发展中取得巨大成绩，也产生了许多问题，其中一个令人难以理解的现象就是房价只涨不跌。这一现象在全世界都实属罕见。根据国家统计局数据，20年来中国的商品房平均销售价格只在2008年有过短暂下跌。即使在2016年房地产调控政策频出的背景下，中国房价也从2015年的6793元／平方米上涨到2016年的7476元／平方米。

关 键 词：严重后果 房价 房地产调控政策 平均销售价格 1998年 市场化发展 国家统计局 2008年 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]