人民币汇率机制调整后的房地产市场走势分析  

作　　者：方健敏[1] 

机构地区：[1]四川大学经济学院

出　　处：《中国市场》2005年第36期25-25,共1页China Market

摘　　要：引言央行2005年7月21日“出其不意”地宣布,自即日起实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,同时人民币对美元升值2％,这是完善人民币汇率形成机制的重要举措。由于汇率制度与一国宏观经济存在很强的相关性,因此,此次调整必将传导给开放条件下的中国经济,影响人们的投资及消费行为,并进而波及“外资”大量涌入的房产市场。上世纪90年代初,《广场协议》使日元大幅升值,并引发的日本房地产泡沫破裂,是世界各国历史上迄今为止最大的一次房地产危机,当然,中国经济、金融和房产市场的基本面与日本存在较大差异,但是,仍有必要分析汇率调整对房地产市场的影响,并采取应对措施,减少和消除其带来的负面效应。

关 键 词：人民币汇率机制 市场走势分析 房地产危机 房地产泡沫 市场供求 汇率调整 广场协议 中国房地产 消费行为 住房分配制度 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]