保障房视角下海南省商品房理性价格区间的数量分析  

作　　者：卢媛[1] 刘海楠[2] 

机构地区：[1]海南大学经济与管理学院 [2]山东建筑大学商学院

出　　处：《中国商论》2017年第12期104-107,共4页China Journal of Commerce

基　　金：海南省哲学社会科学2015年规划课题(HNSK(z c)15-41);海南大学科研启动基金项目(kyqd1530);山东建筑大学博士基金(0000601499)

摘　　要：在海南国际旅游岛时代背景下,海南省商品房价格一直都是备受关注的社会热点问题。本文以居民家庭可支配收入为研究出发点,通过拟合收入分布函数、房价收入配比公式等数量方法,计算收入高于保障房申请标准的城镇居民购买商品房时可以承受的价格区间,即对商品房理性价格区间进行测算,通过改变房价收入比参数对商品房理性价格区间进行政策模拟,并给出相应政策建议。

关 键 词：商品房价格 保障性住房 收入分布函数拟合方法 房价收入配比公式 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]