住房二级市场虚假广告治理的博弈分析  

作　　者：吴海萍[1] 

机构地区：[1]广州城市职业学院,广东广州510405

出　　处：《现代商业》2017年第21期188-191,共4页Modern Business

摘　　要：本文从住房二级市场中经纪人与买方在交易前期的博弈模型入手,比较虚假广告治理三个阶段的博弈均衡,评估行业自律与加强监管两种机制对均衡的影响。研究表明,近几年广泛实施的行业自律并不能有效治理虚假广告,而加强监管在理论上可以实现理想均衡,提高市场效率。为实现理论均衡,本文进一步在分析均衡条件的基础上,提出了虚假广告治理的政策建议:持续执行足够频率的抽查与足够力度的处罚。

关 键 词：住房二级市场 房产经纪 虚假广告 博弈论 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济]