公共租赁房PPP项目特许定价影响因素研究  

作　　者：郎启贵[1] 李丽霞[1] 

机构地区：[1]浙江理工大学

出　　处：《中国房地产》2018年第6期10-20,共11页China Real Estate

基　　金：浙江省科技厅软科学项目(2015C35018);浙江省社科规划办年度项目(15NDJC193YB);浙江省教育厅年度项目(Y201329409);住房和城乡建设部软科学项目(2013-K6-13);浙江省建设厅建筑节能资金补助项目(2014Z044)研究成果

摘　　要：公共租赁房PPP项目可有效实现社会保障效益并弥补政府财力的不足,而特许定价是影响项目成败的关键所在。首先从政府、私营部门、公众、项目与市场、经济社会环境、政治法律环境6个方面对公共租赁房PPP项目特许定价影响因素定性分析,然后采用层次分析法定量研究这6个方面共39个影响因素。最后提出要充分发挥政府职能作用、重视项目外部环境影响力等对策建议,旨在进一步完善公共租赁房PPP项目特许定价机制,实现项目的可持续发展。

关 键 词：公共租赁房 PPP模式 特许定价 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]