我国农村土地确权中的问题与解决对策  

作　　者：王亚平 

机构地区：[1]大连佳泰土地勘测规划有限公司

出　　处：《经济技术协作信息》2018年第10期21-21,共1页

摘　　要：一、开展农村土地确权的重要作用1.保证村民合法权益不受侵害。长期以来,农村土地使用权及所有权都没有建立合理的规定及保证机制,所以,为了更好的对村民的合法权益进行保护,就要实现对农村集体所有土地的使用权限进行明确界定,同时,还要在开展农村土地确权的过程中,对各块土地的应用情况进行深入调查、了解、审核,进而促进农村土地管理工作的全面开展。针对传统土地权责不清晰的状况而言,当村民外出务工时,就会将土地进行转让,通过此种方式来获取更多的经济效益。但是,由于一部分非农就业缺少平稳性,对不愿外出务工的村民来说,为了取得更多的土地流转资金,开始将土地应用到非农用途中,进而使得农业用地受到不同程度的损害。因此,借助土地确权的方式,权衡土地各个权限关系,从而及时对土地抛荒及非法占地等现象进行合理管控。2.提升农民整体经济效益。土地确权作为实现农村土地流转的前提条件,是推动土地规范流转、促进土地适度规模经营、发展现代农业的客观需要。土地流转不但可以增加村民财产性收入,而且可以让村民从土地中解放出来,给从事其他行业提供了条件,进而获得更多的经济效益。当村民经济收入升高时,不仅可以改善其自身生活环境,同时还能满足内需。另外,开展土地确权工作,村民不仅可用自己的土地经营权证进行抵押贷款,有效解决农村抵押品匮乏等融资问题,还能通过土地使用权抵押的形式来获取所需的生产资金,进而提升农业生产效益。

关 键 词：农村土地使用权 土地确权 村民合法权益 农村土地流转 整体经济效益 土地适度规模经营 土地使用权抵押 集体所有土地 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]