全面“营改增”下不动产业务纳税筹划利益分析  

Interest Analysis on Tax Planning of Real Estate Business in the Context of Business Tax Replaced with Value-added Tax

作　　者：孙作林[1] 

机构地区：[1]无锡商业职业技术学院会计金融学院

出　　处：《财会月刊》2018年第5期87-92,共6页Finance and Accounting Monthly

摘　　要：自2016年5月1日起,我国全面推开了"营改增"试点,不动产业务也纳入"营改增"试点,企业不动产相关业务因选择方案不同会导致企业税负不同,进而影响企业净利润和现金净流量。以应纳增值税税额、净利润和现金净流量为分析依据,采用差量分析法分析增值税一般纳税人在不动产购进对象、建造物资、用途安排、折旧计提、后续支出、捐赠等业务方面因选择方案不同而给企业带来的纳税差异,并分析如何获得纳税筹划利益以及纳税筹划利益如何计量等问题,以期为企业不动产相关业务决策提供理论依据和实践指导。

关 键 词：“营改增” 不动产业务 纳税筹划 差量分析法 

分 类 号：F810.42[经济管理—财政学]