我国住房体制改革逻辑思路及政策建议  

作　　者：单克强[1] 

机构地区：[1]中国建设银行江西省分行,江西南昌330006

出　　处：《西南金融》2018年第4期53-57,共5页Southwest Finance

摘　　要：以人民为中心的发展思想要求广大群众实现"宜居"目标,那么就要坚持将商品住房作为住房供应的主渠道,因而必须着力于化解高房价与购买力不足的矛盾,住房体制改革的方向要立足于房价去泡沫,让广大劳动者随着经济增长提高住房购买力,与此同时对中低收入群体提供住房保障以"安居"。改革的逻辑要立足新居民、让劳动者受益以及资本自担风险,彰显新时代中国特色社会主义制度自信。要多渠道供给住房,实现各种收入阶层群体无缝隙全覆盖,坚持去泡沫化和控制改革风险的紧密结合,对商品住房要逐渐剥离资本属性实现去资本化,促进商品住房由资本定价向成本定价的回归,让住房回归生活消费品的居住属性,落实"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位"。

关 键 词：住房体制改革 房地产泡沫 资本泡沫 住房商品化 住房保障 住房金融 住房贷款风险 系统性风险房 产税 去资本化 去杠杆 

分 类 号：F832.0[经济管理—金融学]