构建房地产市场调控长效机制  

作　　者：温怀德[1] 戴军 

机构地区：[1]杭州师范大学

出　　处：《浙江经济》2018年第16期62-63,共2页Zhejiang Economy

摘　　要：房地产业一头牵连着地方政府财政收入,一头牵连着金融、建材、家电、市政建设等数十个行业的发展。房地产事实上就是国民经济的支柱产业。建立起房地产市场调控长效机制有利于房地产市场稳定发展。推出合理的房地产税制度首先必须认识到房地产税并不能完全抑制房价上涨。在开征房产税的城市,不论是西方的多伦多、纽约、洛杉矶、悉尼、温哥华、伦敦、墨尔本等国际大都市,还是国内上海、重庆等地,房产税均未能有效控制房价上涨。从现实看,若房地产税致使房价下跌(或量价齐跌),则房地产税税收也下跌。

关 键 词：房地产市场调控 房地产税 房价上涨 国际大都市 财政收入 地方政府 房地产业 市政建设 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]