严监管环境下房地产业特点及金融风险管理对策  

The Development Characteristics and Financial Risk Management of the Real Estate Industry under the Strict Supervision Environment

作　　者：谢洁华[1] 李成青[1] 阳治 姜珊 

机构地区：[1]中国工商银行股份有限公司广东省分行,广东广州510120 [2]中国工商银行股份有限公司广东湛江分行,广东湛江524000 [3]广东财经大学信息管理学院,广东广州510000

出　　处：《海南金融》2018年第9期53-59,共7页Hainan Finance

摘　　要：房地产领域是国家在金融领域去杠杆的重点,近年国家加大对房地产市场的金融秩序规范整顿力度,房地产行业金融监管形势骤然严峻,为此当前房地产企业的经营环境及融资环境不容乐观,将面临较大的现金流压力和还债压力,并将对房地产金融业务形成较大的风险冲击。在此背景下,本文通过分析房地产行业新的特征,提出金融机构须采取有效的风险管理措施,确保有效防范行业资金面收紧的风险;同时金融机构要根据房地产政策变化出现新的市场需求和融资需求,创新产品及模式匹配房地产行业发展。

关 键 词：金融监管 房地产 风险管理 创新发展 

分 类 号：F833.3[经济管理—金融学]