房产档案管理的重要意义及对策研究  

作　　者：邓凯君 

机构地区：[1]海南省海口市不动产登记中心

出　　处：《兰台世界》2018年第A02期122-123,共2页Lantai World

摘　　要：房产档案是在房产管理过程中形成的，是房产登记的成果记载和原始凭证，是对房屋产权、房屋自然状况以及权利状况进行详细记载的真实记录。随着房产市场的蓬勃发展，房产档案的数量日益增多，为城市拆迁规划、房屋权属登记与交易、处理房产纠纷等提供了重要依据，是房产经营和管理的重要组成部分。本文就完善房产档案管理谈点粗浅对策。一、重要意义1.明确法律责任的凭证。司法部门在对就房产问题而出现的经济纠纷和行为进行判断时，所采用的唯一有效的依据就是档案，房管局将档案进行严密、有效的保存，有效避免了房产的非法交易，及时规避了各类违法现象以及执行不到位的情况，也为处理行为提供了法律凭证。

关 键 词：房产档案管理 意义 房屋权属登记 房屋产权 非法交易 管理过程 原始凭证 房产登记 

分 类 号：G271[文化科学—档案学]