我国REITs发展现状、面临困境及建议  

作　　者：杨龙[1] 孙宇[1] 吕建东 

机构地区：[1]中国人民银行海口中心支行 [2]兴业银行股份有限公司海口分行

出　　处：《环球市场信息导报》2018年第33期38-39,共2页Global Market Information Guide

摘　　要：房地产投资信托基金（以下简称REITs）作为一种新型房地产金融工具，由于其拥有降低投资房地产业的门槛、增加房地产市场投资的流动性、为投资者提供全新的投资渠道等诸多优势，得到了快速发展。在国家政策的支持下，金融部门加大创新力度，从政策、法律、投融资机制设计等发面进行大量的探索实践，为REITs的发展创造了有利的政策环境。鉴于和发达国家REITs市场相比，我国发展REITs市场面临着租售比低、双重课税严重、金融监管不足等的问题，仍需要进一步探索以便为REITs的发展创造好的实践基础。

关 键 词：REITS 房地产投资信托基金 房地产金融工具 现状 国家政策 市场投资 探索实践 房地产业 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]