2018年我国房地产市场分析与2019年展望  

Analysis of China's Real Estate Market in 2018 And Outlook of 2019

作　　者：邹士年[1] Zhou Shinian

机构地区：[1]国家信息中心

出　　处：《发展研究》2019年第1期59-63,共5页Development Research

摘　　要：2018年,在调控继续从严的背景下,房地产开发投资增速出乎市场意料,房企的购地积极性逐步回升,但房地产销售面积低速增长,调控地区的房价涨势趋缓,房企资金面紧张。2019年,在经济下行压力较大的背景下,货币环境可能会相对宽松,但"房住不炒"的调控思路不会变,房地产投资增速会放缓,全年在6%左右;房地产销售有望前低后高,房价难以大幅攀升,建议中央在房地产市场调控上以"稳"和"紧"为主,注意货币政策的溢出效应;地方政府应加强调控的精准性;房企应加快去杠杆和产业转型升级;引导房地产需求者理性购房。

关 键 词：房地产 调控 商品房 房价 

分 类 号：F406.73[经济管理—产业经济]